Edoardo
Rapiti

Architetto Shaping the future of space.

Architettura specializzata per il settore sanitario.

Iscritto all'Ordine degli Architetti di Roma n. 27747 Roma e provincia

Progetto e riorganizzo studi medici e dentistici, poliambulatori, cliniche e centri diagnostici: spazi che funzionano per chi ci lavora, accolgono chi viene curato e tengono conto dei requisiti tecnici e autorizzativi.

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Architettura sanitariaAmbito di specializzazione
Ordine di Roma · n. 27747Architetto abilitato
Laurea con lodeSapienza Università di Roma
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Il profilo

Gli spazi di cura come specializzazione.

Sono Edoardo Rapiti, architetto iscritto all'Ordine di Roma (n. 27747). Laureato in Architettura con lode alla Sapienza, ho quattro anni di esperienza dedicati quasi esclusivamente all'edilizia sanitaria e ospedaliera.

Ho seguito progetti dalla fase preliminare fino al cantiere, in Italia e all'estero: dalle ristrutturazioni ospedaliere del Policlinico Gemelli e del Fatebenefratelli a Roma, al Progetto di Fattibilità del Nuovo Polo Ospedaliero di Trento, fino alla commessa del nuovo Ospedale di Odense in Danimarca, tra i più grandi d'Europa.

La stessa competenza si applica alla scala più piccola: studi medici e dentistici, poliambulatori, cliniche e centri diagnostici affrontano gli stessi temi — percorsi, requisiti, continuità del servizio — con spazi e budget diversi. È lì che un approccio progettuale specifico fa la differenza.

Architetto abilitato Architettura sanitaria Requisiti autorizzativi Metodo BIM
Ritratto dell'architetto Edoardo Rapiti
Il punto di partenza

Uno spazio sanitario non è un ufficio.

Sembra un progetto di interni come un altro, ma non lo è: qui la disposizione degli ambienti condiziona il lavoro quotidiano, l'autorizzazione all'attività e il modo in cui i pazienti vivono la struttura.

01
I percorsi non sono corridoi

Pazienti, personale e materiali devono potersi muovere senza sovrapporsi. Un layout impostato male non si vede sul disegno: si paga ogni giorno, in tempo perso e in disagio per chi lavora e per chi attende.

02
Lo spazio deve essere autorizzabile

Superfici, altezze, dotazioni e requisiti minimi non sono dettagli tecnici: determinano se un ambiente può essere autorizzato per l'attività che vuoi svolgerci. Verificarlo prima evita di rifare il lavoro dopo.

03
L'attività difficilmente si ferma

Intervenire su uno studio o un ambulatorio già avviato significa progettare anche il cantiere: fasi, priorità e tempi definiti insieme, per ridurre al minimo i giorni di sospensione.

04
Chi entra non è un cliente qualunque

Luce, materiali, acustica e riservatezza incidono sulla percezione della cura tanto quanto la tecnologia installata. Sono scelte progettuali, e si prendono all'inizio.

Per questo un progetto sanitario non si affronta solo con il gusto, ma con un metodo.

Specializzazione

Edilizia sanitaria e ospedaliera ad alta complessità.

La sanità è il settore dove ho costruito la mia esperienza: ambienti che devono funzionare alla perfezione, rispettare normative stringenti e, allo stesso tempo, accogliere le persone. È la differenza tra un progetto eseguito e un progetto vissuto.

Sul nuovo Ospedale di Odense, in Danimarca, ho lavorato in metodologia BIM con coordinamento internazionale tramite BIM 360, produzione di elaborati costruttivi e assistenza in cantiere.

4Progetti ospedalieri
2Paesi · IT & DK
BIMCoordinamento & clash detection
110e lode · Sapienza
Architettura sanitaria

Progetto e trasformo gli spazi della cura.

Dallo studio medico al reparto ospedaliero, affianco chi deve aprire, ampliare o riorganizzare uno spazio sanitario: layout e percorsi, requisiti autorizzativi, cantiere a struttura aperta. Un metodo che tiene insieme funzionalità operativa, normativa e qualità degli ambienti.

Per chi lavoro

Chi si rivolge a me

Studi mediciStudi dentisticiPoliambulatori Cliniche privateCentri diagnosticiStrutture socio-sanitarie Professionisti sanitariGestori di strutture
Su quali spazi

Ambienti su cui intervengo

Reception e sale d'attesa · ambulatori e sale visita · studi odontoiatrici · aree per la diagnostica per immagini · locali di sterilizzazione · degenze e day surgery · percorsi, filtri e aree comuni · spogliatoi e locali di servizio.

Studio odontoiatrico con arredo su misura
Sala per la diagnostica per immagini
Ambulatorio con postazione e lettino da visita

Immagini di ambientazione, a scopo illustrativo.

01

Accreditamento istituzionale e verifiche ASL

Supporto e affiancamento alle strutture nelle ispezioni per l'accreditamento istituzionale: dalla verifica preliminare dei requisiti alla gestione della visita ispettiva.

02

Requisiti minimi autorizzativi e conformità planimetrica

Verifica di conformità delle planimetrie autorizzate rispetto ai requisiti minimi strutturali, tecnologici e organizzativi previsti dalla normativa nazionale e da quella della Regione competente (DPR 14/01/1997 e, per il Lazio, L.R. 4/2003).

03

Layout funzionali e percorsi assistenziali

Progettazione e revisione degli spazi interni in funzione dei percorsi assistenziali, della separazione dei flussi (pazienti, personale, materiali) e dell'efficienza operativa dei reparti.

04

Interventi su strutture in esercizio

Progettazione e cantierizzazione per fasi di interventi su strutture attive, con l'obiettivo di garantire la continuità dell'attività sanitaria durante i lavori.

05

Pratiche di prevenzione incendi

Gestione delle pratiche antincendio per attività soggette a controllo dei Vigili del Fuoco ai sensi del DPR 1 agosto 2011 n. 151, per strutture sanitarie e presidi assimilati.

06

Coordinamento BIM di commessa

Modellazione e federazione dei modelli disciplinari, clash detection e gestione delle interferenze impiantistiche — ad esempio il coordinamento delle schermature radiologiche per la diagnostica per immagini con gli impianti tecnici.

07

Pratiche edilizie e conformità urbanistico-catastale

CILA, SCIA, permesso di costruire, verifica di conformità urbanistica e catastale, sanatorie e regolarizzazioni per immobili a uso sanitario.

Esperienza sul campo

Competenze maturate dove conta davvero.

Ordine di Roma

Architetto iscritto all'Ordine, abilitato a firmare e depositare pratiche.

Strutture in esercizio

Esperienza diretta su strutture sanitarie e ospedaliere attive.

Ispezioni di accreditamento ASL

Partecipazione alle ispezioni di accreditamento del Policlinico Universitario Agostino Gemelli, Roma.

Fattibilità ospedaliera

Progetto di fattibilità per il Nuovo Polo Ospedaliero di Trento.

Ospedale universitario europeo

Esperienza su uno dei maggiori ospedali universitari europei di nuova costruzione.

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Verifica preliminare di conformità

La planimetria autorizzata descrive la struttura di allora.

Tramezzi spostati, locali con destinazione cambiata, spazi riorganizzati nel tempo senza aggiornare il titolo. È una difformità che emerge quasi sempre in sede di verifica ispettiva — quando risolverla costa molto di più.

AMBULATORIO 1AMBULATORIO 2 MEDICAZIONEDEPOSITO ATTESASPOGLIATOISERVIZI CORRIDOIO — VIA DI ESODO ARCHIVIO UFFICIO A B C
Planimetria autorizzata Stato di fatto
Dove nasce la difformità
  1. A
    Superfici sotto il minimo

    Un divisorio spostato per guadagnare spazio altrove porta un locale sotto la superficie minima prevista dai requisiti regionali. Il locale continua a essere usato, ma non è più conforme.

  2. B
    Destinazioni cambiate

    Un deposito diventato archivio, un'attesa ridotta per ricavare un ufficio. La dotazione di locali dichiarata nel provvedimento non trova più riscontro nello stato dei luoghi.

  3. C
    Percorsi compromessi

    Vie di esodo accorciate o interrotte, larghezze ridotte, accessibilità non più garantita. È il punto in cui la questione edilizia diventa anche antincendio e sicurezza.

OggettoConfronto documentato tra lo stato di fatto della struttura e la planimetria allegata al provvedimento di autorizzazione vigente.
Cosa verifico
  • Corrispondenza tra locali rilevati e locali autorizzati
  • Superfici minime e dotazione di ambienti per tipologia di attività
  • Requisiti minimi strutturali, tecnologici e organizzativi previsti dalla Regione in cui si trova la struttura
  • Percorsi, vie di esodo e accessibilità
  • Coerenza con il titolo edilizio e con la planimetria catastale
Cosa consegnoUn documento sintetico con la tavola di sovrapposizione stato di fatto / stato autorizzato, l'elenco puntuale delle difformità rilevate e la priorità di intervento, distinta tra ciò che va sanato prima di una verifica ispettiva e ciò che può rientrare in una programmazione ordinaria.
TempiDue settimane dal sopralluogo.
CompensoDefinito e concordato prima di iniziare, in funzione della superficie e dell'articolazione della struttura. Nessun compenso a ore, nessuna variazione in corso d'opera.
Primo passoUn sopralluogo conoscitivo, senza impegno e senza costo, per capire se la verifica ha senso nel vostro caso.

Riferimenti: D.P.R. 14.01.1997 · requisiti minimi stabiliti dalla normativa della Regione in cui si trova la struttura — per il Lazio, L.R. 4/2003 e Regolamento regionale 20/2019 · D.M. 236/1989 · D.P.R. 151/2011 per le attività soggette a prevenzione incendi. Opero abitualmente nel Lazio; per incarichi in altre Regioni la verifica è condotta sulla normativa regionale di riferimento.

Strutture per cui è più utile
Case di cura e strutture di ricovero private RSA e case di riposo Centri di riabilitazione ex art. 26 L. 833/1978 Strutture residenziali e semiresidenziali socio-sanitarie Poliambulatori, centri diagnostici e laboratori analisi Comunità terapeutiche e servizi per le dipendenze

La verifica è utile soprattutto a strutture autorizzate o accreditate da diversi anni, che nel frattempo hanno riorganizzato gli spazi interni, e a strutture che stanno per affrontare un rinnovo, un ampliamento o una verifica ispettiva.

Una difformità individuata in anticipo è una pratica edilizia. La stessa difformità individuata da un ispettore è un problema di ben altra natura.

Richiedi la verifica → Chiama +39 338 909 7579
Healthcare fit-out

Allestire lo spazio, fino all'ultimo dettaglio.

Non sempre serve un intervento strutturale: spesso la differenza tra uno spazio che funziona e uno che si subisce sta nell'allestimento. Progetto e seguo la realizzazione degli interni di strutture sanitarie — distribuzione, finiture, luce e arredo — per renderli più efficienti nel lavoro quotidiano, più semplici da mantenere puliti e più accoglienti per chi ci entra.

Dove intervengo
Studi medici Poliambulatori Cliniche Studi odontoiatrici Centri diagnostici Altri spazi sanitari

Interior design degli ambienti

Ripensare distribuzione e immagine degli spazi interni — reception, attesa, ambulatori e percorsi — con un linguaggio contemporaneo e coerente, che renda la struttura riconoscibile e piacevole da attraversare.

Materiali igienici e antibatterici

Superfici lavabili, materiali antibatterici e dettagli costruttivi pensati per la pulizia: meno punti di accumulo, sanificazione più rapida e finiture che reggono un uso intensivo nel tempo.

Luce e comfort percepito

Illuminazione calibrata sull'attività clinica e sull'attesa, attenzione all'acustica e alla riservatezza: elementi che incidono sul comfort del paziente quanto sulle condizioni di lavoro del personale.

Arredi su misura
Banconi di accoglienza

Reception e postazioni di attesa disegnate sulla struttura, con altezze differenziate e accesso facilitato.

Pareti attrezzate

Pareti tecniche per alloggiare strumentazione medica, prese, contenitori e scorte, mantenendo l'ambiente ordinato.

Pass box

Armadi passanti a parete tra corridoio e sala: il materiale passa senza che il personale entri nell'ambiente.

Arredi tecnici e di servizio

Contenitori, piani di lavoro e dotazioni a supporto di personale medico, tecnico e addetti alle pulizie.

CORRIDOIO AMBULATORIO PULITO SPORCO PASS BOX
Parete e armadio passante Flusso dei materiali
Un dettaglio che cambia il lavoro

Il pass box, spiegato semplice.

È un piccolo armadio passante installato nella parete tra il corridoio e un ambulatorio, una degenza o una sala medica. Ha un'anta sul corridoio e una sull'ambiente interno.

Il personale inserisce il materiale direttamente dal corridoio e chi è all'interno lo preleva dalla sala, senza che nessuno debba entrare o interrompere l'attività. Lo stesso avviene, in senso inverso, per il materiale da smaltire.

Il risultato sono tre cose insieme: riservatezza per il paziente, pulizia nella separazione tra pulito e sporco, e sicurezza nella gestione quotidiana degli ambienti.

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Competenze a supporto

Gli strumenti del progetto.

Le competenze tecniche che metto al servizio del progetto sanitario — e che restano disponibili anche per interventi residenziali e commerciali: pratiche edilizie, verifiche di conformità, progettazione e coordinamento BIM.

01

Pratiche edilizie

Il tecnico abilitato che firma e deposita le tue pratiche: tu pensi solo al cantiere.

  • CILA · SCIA
  • Permessi di Costruire
  • Relazioni tecniche
02

Conformità per compravendite

Per le agenzie: verifiche di conformità rapide prima del rogito, perché la trattativa non si blocchi.

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Visure e rilievi
03

Sanatorie & regolarizzazioni

Risolvo difformità e situazioni in sospeso per riportare l'immobile in regola.

  • Sanatorie edilizie
  • Accatastamenti
  • Computi metrici estimativi
04

Progettazione architettonica

Dal preliminare all'esecutivo: spazi funzionali, eleganti e realmente costruibili.

  • Preliminare ed esecutivo
  • Interior & layout
  • Umanizzazione spazi sanitari
05

Modellazione & coordinamento BIM

Modelli informativi coordinati e a prova di interferenza, secondo i requisiti di committenza.

  • Modellazione Revit, famiglie e template
  • Clash detection (Navisworks)
  • Supporto BIM per gare pubbliche · D.Lgs. 36/2023
06

Render & elaborati grafici

Tavole di progetto e immagini che comunicano l'idea alla committenza con chiarezza.

  • Render fotorealistici
  • Tavole e abachi
  • Presentazioni alla committenza
Metodo di lavoro

Come lavoro, passo dopo passo.

Un percorso lineare e trasparente, con un solo referente dall'inizio alla fine: sai sempre a che punto siamo e cosa succede dopo.

01

Primo contatto

Ascolto come lavori: attività svolte, esigenze operative, vincoli e obiettivi. Sopralluogo e raccolta della documentazione esistente.

02

Verifica & fattibilità

Verifico conformità urbanistico-catastale e requisiti autorizzativi per l'attività prevista, con un quadro chiaro di fattibilità, tempi e costi.

03

Progetto & pratiche

Elaborati, modellazione BIM dove serve, redazione e deposito delle pratiche, coordinamento con enti e imprese.

04

Cantiere & consegna

Assistenza durante i lavori — anche per fasi su strutture in esercizio — fino alla chiusura delle pratiche.

Portfolio selezionato

Progetti sul campo.

Interventi sanitari e ospedalieri su cui ho sviluppato rilievo, layout, interior design, modellazione 3D/BIM ed elaborati esecutivi. Le immagini sono render di progetto; ogni scheda indica lo stato dell'intervento e il contributo che ho svolto.

01 — Roma

Ospedale Fatebenefratelli — Gemelli Isola

Realizzato · 2023 Ristrutturazione interna Reparto solventi

Retrofit del reparto solventi sull'Isola Tiberina con un obiettivo preciso: umanizzare gli spazi ospedalieri e creare ambienti accoglienti per i pazienti, conservando la storica pavimentazione marmorea in rosso di Verona.

Il design si integra con l'architettura esistente introducendo elementi moderni ed eleganti, garantendo comfort ed ergonomia.

Contributo sviluppato Rilievo arch. e impiantisticoLayoutInterior designEsecutivoModellazione 3DComputo metricoPSC

Collaborazione professionale presso Studio Cartolano, Roma. Diritti dell'opera e delle immagini: rispettivi studi, committenti e titolari.

02 — Roma

Focus Hospital — Policlinico Agostino Gemelli

Realizzato · 2023 Ristrutturazione interna

Ristrutturazione interna nel contesto del Policlinico Gemelli, con progettazione preliminare ed esecutiva di degenze e percorsi. Un linguaggio pulito, sistemi di wayfinding chiari e materiali a misura del paziente.

Particolare attenzione al colore e ai dettagli di finitura, per orientare e rendere più sereni gli spazi di cura.

Contributo sviluppato Rilievo arch. e impiantisticoPreliminare ed esecutivoModellazione 3DContatti fornitureComputo metricoPSC

Collaborazione professionale presso Studio Cartolano, Roma. Diritti dell'opera e delle immagini: rispettivi studi, committenti e titolari.

03 — Odense, Danimarca

Nyt OUH — Nuovo Ospedale di Odense

In costruzione Nuova costruzione BIM

Una delle più grandi infrastrutture ospedaliere d'Europa. Ho contribuito in metodologia BIM alla produzione e consegna degli elaborati costruttivi, all'assistenza tecnica in cantiere e al coordinamento internazionale.

Coordinamento con General Contractor e committenza tramite BIM 360, controllo e risoluzione delle interferenze con Navisworks, gestione delle varianti in corso d'opera.

Strumenti & attività RevitNavisworksDynamoFieldwire · DaluxClash detectionAssistenza in cantiere

Attività BIM in collaborazione con Coiver DK A/S. Diritti dell'opera e delle immagini: rispettivi titolari e committenti.

Altri progetti seguiti
  • PFTE — Nuovo Polo Ospedaliero di TrentoProgetto di Fattibilità Tecnica ed Economica · con ATIproject
  • Pronto Soccorso — Fatebenefratelli · Gemelli IsolaRistrutturazione. Isola Tiberina, Roma
  • Reparto di Degenza Ostetrica — Fatebenefratelli · Gemelli IsolaIsola Tiberina, Roma
  • Pronto Soccorso — Presidio Ospedaliero “Santo Spirito in Sassia”Intervento su struttura ospedaliera
  • Nuovo blocco SPDCServizio Psichiatrico di Diagnosi e Cura, presidio ospedaliero
  • Nuove Case della ComunitàVeroli, Ceprano, Ferentino e Amaseno
  • Casa di Comunità — Via del FrantoioASL Roma 2, Roma
  • Ospedale di Comunità — Via del FrantoioASL Roma 2, Roma
  • Casa della Comunità di MatinoLecce
  • Casa e Ospedale di Comunità di RamaccaCatania

Elenco parziale: interventi su strutture sanitarie e socio-sanitarie seguiti nell'ambito delle collaborazioni professionali con Studio Cartolano S.r.l. e ATIproject S.r.l.

Casa della Comunità, Roma — progetto di tesi (2022): struttura socio-sanitaria con copertura verde pubblica, doppia pelle in facciata e biofilia negli spazi comuni. Sviluppato in Archicad, Rhino, Lumion e Adobe Suite.

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I progetti presentati in questa sezione sono frutto di collaborazioni professionali svolte presso studi e società terze. I relativi diritti d'autore, marchi e immagini appartengono ai rispettivi studi, società e committenti, e sono qui riportati a solo scopo illustrativo del contributo professionale dell'Arch. Edoardo Rapiti, senza alcuna rivendicazione di titolarità.

Metodo & precisione

Ogni linea ha una ragione.

Modelli BIM coordinati, clash detection e tavole esecutive a prova di cantiere. La qualità di un progetto nasce dal controllo del dettaglio, prima ancora che dall'estetica.

BIM coordinationClash detectionEsecutivo
Il valore dell'approccio

Perché un architetto specializzato.

01

Specializzazione

Quattro anni di lavoro quasi esclusivamente su edilizia sanitaria e ospedaliera: i temi ricorrenti — percorsi, requisiti, cantiere in esercizio — li ho già affrontati sul campo.

02

Prima la funzione

Il layout nasce dal modo in cui lavori: prima i flussi e le esigenze operative, poi materiali, luce e finiture. L'estetica arriva dopo le scelte giuste.

03

Coordinamento del progetto

Modello BIM e verifica delle interferenze per far combaciare architettura e impianti prima del cantiere, quando correggere costa poco.

04

Un solo referente

Segui tutto il percorso con un unico interlocutore: dalla verifica iniziale agli elaborati, fino al deposito delle pratiche.

Esperienza & percorso

Quattro anni sul campo, quasi solo sanità.

Dall'Ospedale Universitario di Odense — tra i maggiori d'Europa — al Nuovo Polo Ospedaliero di Trento, fino agli interventi su strutture italiane in esercizio: seguo la commessa dal preliminare al cantiere, con il BIM come strumento di coordinamento, non come adempimento.

Esperienza professionale

lug 2026 — oggi · Roma

BIM Specialist · Supporto Project Management

Imprendo Italia S.p.A. — impresa di costruzioni

Gestione informativa dei modelli di commessa in fase esecutiva e di cantiere; supporto ai Project Manager su avanzamento, interferenze e varianti; verifica di coerenza tra modello, elaborati contrattuali e stato dei lavori.

apr — ago 2026 · Roma

Consulente · settore architettura

IN.PR.A. Ingegneria S.r.l. — società di ingegneria

Supporto tecnico e BIM su progettazione e direzione lavori; interventi su strutture sanitarie in esercizio con verifica dei requisiti autorizzativi.

set 2025 — mar 2026 · Pisa

BIM Project Architect

ATIproject S.r.l. — ingegneria e architettura

Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica per il Nuovo Polo Ospedaliero di Trento; progettazione architettonica in tutte le fasi fino alla consegna; coordinamento con strutturisti e MEP; clash detection e condivisione del modello in ambiente ACC / BIM 360; assistenza in cantiere.

apr 2024 — set 2025 · Odense, Danimarca

BIM Technical Architect

Coiver Group — Nuovo Ospedale Universitario di Odense

Produzione e consegna degli elaborati costruttivi su una delle maggiori commesse ospedaliere europee; coordinamento con General Contractor e committenza tramite BIM 360, con supporto ai Site Manager in cantiere; gestione informativa secondo EIR e LOD/LOI; progettazione e gestione delle varianti in corso d'opera.

dic 2022 — mar 2024 · Roma

Coordinatore del team di progetto · BIM Specialist

Studio Cartolano S.r.l. — progettazione ospedaliera

Coordinamento del gruppo di lavoro su commesse sanitarie; progettazione architettonica e impiantistica, modellazione architettonica e MEP; computi metrici estimativi, rilievi e rapporti con i fornitori; piani di sicurezza.

feb — mag 2022 · Roma

Tirocinio · BIM Specialist architettonico

Studio Transit

Partecipazione alle ispezioni per l'accreditamento ASL del Policlinico Universitario Agostino Gemelli, con verifica dei requisiti autorizzativi sulle strutture in esercizio; progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva; concorso internazionale di progettazione.

Formazione

2016 — 2022 · Roma

Laurea magistrale in Architettura (LM-4)

Sapienza Università di Roma

Laurea magistrale a ciclo unico, votazione 110/110 con lode.

Domande frequenti

Le risposte, subito.

Progetti anche studi medici e dentistici, non solo ospedali?
Sì. L'esperienza nasce su commesse ospedaliere, ma i temi progettuali sono gli stessi anche alla scala di uno studio medico o dentistico, di un poliambulatorio o di un centro diagnostico: percorsi, requisiti autorizzativi, comfort degli ambienti e continuità dell'attività.
Puoi firmare e depositare tu le pratiche?
Sì. Sono architetto abilitato e iscritto all'Ordine di Roma: firmo e deposito CILA, SCIA, permessi di costruire e le altre pratiche, assumendomi la responsabilità tecnica.
Lavori solo con strutture sanitarie?
No. La sanità è la mia specializzazione, ma seguo anche imprese, agenzie immobiliari, studi e privati per pratiche edilizie, conformità e progettazione.
In quale zona operi?
Roma e provincia. Per commesse BIM e progetti specifici valuto anche incarichi fuori zona.
Quanto costa una pratica o un progetto?
Dipende dall'intervento. Dopo un primo confronto e, se serve, un sopralluogo, ti fornisco un preventivo chiaro e su misura, senza sorprese.
Puoi intervenire su una struttura sanitaria che resta aperta?
Sì. Progetto e organizzo il cantiere per fasi, così l'attività sanitaria può proseguire durante i lavori.
Fai verifiche di conformità prima di un rogito?
Sì. Per agenzie e privati verifico la conformità urbanistica e catastale prima della compravendita, così la trattativa non si blocca.
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